星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 星空要闻 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

建设银行首套房贷利率升至基准 深圳房贷继续收紧!

2017-05-26 09:25:17来源:南方日报0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:建设银行深圳分行率先在深圳取消首套房贷款优惠利率,按不低于基准利率执行;消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。

建设银行深圳分行率先在深圳取消首套房贷款优惠利率,按不低于基准利率执行;消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。23日,建行方面已对这个新的房贷政策进行了确认。

建行作为深圳房贷占比最大的国有银行,此举对整个深圳的房贷市场无疑具有“风向标”作用。截至发稿,记者从多个渠道获悉,深圳的农业银行也正在对房贷政策进行调整,虽然尚未对外公布,但据知情人士透露,首套房贷调高至9.8折已是大概率事件。

业内人士分析,继建行、农行两大行调整首套房贷利率后,其他商业银行或将很快跟进,深圳的房贷也会继续收紧。

建行取消首套房贷优惠

23日,一则带有“中国建设银行”LOGO标志的房贷通知在朋友圈疯转,上面写着:“建行通知:5月22日起,首套房贷款利率按不低于基准利率执行,消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。”

南方日报记者第一时间致电建行相关负责人,对方很快发来回应,称以上属实。但下午5时左右,同一位负责人又告诉记者,称上述通知“部分属实”——建行的房贷政策,准确说是要按客户资信情况差别化进行定价。

“我行自5月23日起对首套住房贷款利率按客户资信情况差别化进行定价,其中对资信优质客户执行基准利率0.95倍至基准利率,对其他客户定价执行不低于基准利率1.0倍,消费贷款利率按客户资信情况进行定价,二套房住房贷款利率政策没有变化。”上述建行深圳分行相关负责人这样告诉记者。

上述工作人员表示,5月23日起,首套房贷款利率取消此前9折的优惠政策,但是前期受理的、已查征信的客户目前不受影响。

4家银行暂停受理房贷业务

建行作为深圳房贷占比最大的国有银行,此举对整个深圳的房贷市场无疑具有“风向标”的作用。

记者从多个渠道获悉,深圳的农业银行也正在对房贷政策进行调整,虽然尚未对外公布,但该行知情人士透露,将首套房贷调高至9.8折已是大概率事件。根据新的房贷政策,5月23日起在该行受理的一二手楼首套利率调整为9.8折,前期受理的首套9折优惠利率需在6月23日前完成审批。

业内分析人士称,房贷利率收紧是大势所趋。继建行、农行两大行上调首套房贷利率后,其他商业银行或将很快跟进上调房贷利率,深圳的房贷也将继续收紧。

来自融360的监测数据显示,截至昨日下午6时,深圳执行基准利率的有建行、渣打银行;执行9.5折的有广发银行、民生银行、招行银行;中国银行、工商银行、光大银行等多数商业银行仍执行9折优惠政策。

此外,融360还监测到,平安银行、华润银行、广州银行、浦发银行在深圳已暂停受理房贷业务,报告称,停贷银行对恢复时间并未明确表示。

银行放贷时间延长

记者了解到,深圳地区商业银行放贷业务收紧迹象明显,几乎所有银行放贷时间趋缓。

一家大型地产中介的工作人员告诉记者,目前深圳地区商业银行在房贷审批时间上,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等在资料齐全的前提下,审批时间为3到5个工作日,南洋银行需要10个工作日左右,邮储银行、中信银行则需要1个月左右,所有银行放款时间都比此前要慢。

融360房贷分析师李唯一认为,建行若上调房贷利率,其他银行应会接连跟上。

“商业银行在运作的过程中需要考虑成本及收益。近期理财产品收益及银行存款利率有所上升,银行资金成本随之上升。”李唯一指出,“现阶段房贷业务收益率偏低,资金回笼速度慢,加之政策上对房贷增量的控制,银行控制额度及停贷现象属于正常。”

这位分析师指出,全面收紧房贷将会在一定程度上逐渐挤出之前的房地产泡沫,有利于深圳房地产市场回归理性。“未来深圳多数银行或将跟进,首套房贷利率上浮至基准可能性高。”

在楼市一步步收紧和调控下,深圳楼市价格已趋稳。深圳中原研究中心最新周报显示,上周新房成交359套,环比下降1.1%;面积共计3.56万平方米,环比下降0.9%;成交均价环比下降达5%,为52518元/平方米。二手房全市成交1495套,环比上涨17.35%;成交面积12.57万平方米,环比上涨20.13%;成交均价环比下降3%,为50781元/平方米。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码

购房报名购房QQ群:

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)